Проектируемое здание спорткомплекса с бассейном включает в себя 2 основные функциональные зоны:
- бассейн на 40 посетителей (с зоной раздевалок, санузлов и лабораторией для проверки качества воды)
- тренажерный зал для силовых и кардио тренировок, с буфетом.
Климатический район строительства -I район IВ подрайон.
Расчетная зимняя температура наружного воздуха наиболее холодной пятидневки - 34,8С.